La confianza de estar
en buenas manos
26/10/2012

¿Cuáles son los gastos de la operación de compraventa?

Al adquirir un inmueble, se deben tener en cuenta tanto el capital de venta como los gastos derivados de la operación que suelen incrementar aproximadamente en 10% el precio de la operación.

La apertura de una hipoteca, los gastos de notaria, impuestos y otros gastos asociados como altas de servicios, gastos de comunidad, deben de tenerse en cuenta en el presupuesto de compra del inmueble. 

Arreglo Ley el Artículo 1.455 del Código Civil, los gastos de la operación deberán de dividirse del siguiente modo:

 

Al vendedor

- Gastos de notaría

- Gastos de plusvalía

- Comisiones por transacción inmobiliaria

 

Al comprador

- Primera copia de escritura

- Impuesto sobre actos jurídicos (en caso de apertura de hipoteca)

- IVA (en caso de vivienda nueva) o ITP (en caso de segunda mano)

- Los honorarios de registro de la Propiedad

- Comisiones por transacción inmobiliaria

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